Veelgestelde vragen
Is een EPC verplicht ?
Ja, indien u uw woning verkoopt of verhuurt is het kunnen voorleggen van een erkend EPC verplicht bij wet.
Zelfs zodanig dat de EPC-score reeds vermeld moet zijn in de advertentie/ zoekertje.
Moet ik het EPC overhandigen aan de huurder of koper ?
Ja, bij verkoop van de woning wordt het EPC doorgegeven aan de nieuwe eigenaar.
Ook bij verhuur krijgt de huurder een kopie van het certificaat.
Hoe lang is een EPC geldig ?
Het certificaat is 10 jaar geldig, ook als de woning opnieuw wordt verkocht blijft het geldig. Het EPC staat niet op naam maar op adres en hoort dus bij de woning.
Sinds 01/01/2022 is de wetgeving betreffende EPC verkoop verandert. Het EPC mag bij het ondertekenen van de verkoopakte niet ouder zijn dan 01/01/2019, het moet dus gaan om een EPC met een label (ipv een kengetal).
Betreft een EPC voor verhuur verandert er echter niets, hierbij blijft de geldigheidsduur van 10 jaar behouden.
Kan ik meerdere malen een EPC aanvragen ?
Ja, indien men na het overhandigen van het EPC energiebesparende werken gaat uitvoeren aan de woning of het appartement heeft men er alle baat bij om een nieuw certificaat te laten opmaken. Door de nieuwe energiebesparende maatregelen zal uw energiescore verbeteren en uw woning / appartement meer verkoop / verhuur waarde krijgen.
Ik vind mijn bestaand EPC niet meer, moet ik nu een nieuwe laten opmaken?
Nee, u kan als eigenaar uw bestaande documenten m.b.t. uw woning raadplegen via De Woningpas (EPC, EK, premieaanvragen,...)
Het is dus niet nodig om een nieuw EPC te laten opmaken. Let wel dat het EPC moet voldoen aan de normen van na 01/01/2019 (met label, geen kengetal).