Wenst u uw woning / appartement / handelszaak te verkopen of te verhuren?
Dan heeft u een EnergiePrestatieCertificaat nodig, kortweg EPC. Het EPC is een energierapport dat aangeeft hoe energiezuinig uw woning/appartement of handelszaak is. Kopers en huurders kunnen met het EPC beter inschatten hoeveel energie hun nieuwe huis / appartement zal verbruiken. Daarnaast vermeldt het een aantal energiebesparende adviezen. Die adviezen zijn adviserend en sensibiliserend en moeten niet verplicht uitgevoerd worden.
Bij verkoop van uw eigendom heeft u ook een elektrische keuring nodig, wij kunnen dit samen met het EPC combineren en zo heeft u maar één aanspreekpunt en u ontvangt ook maar 1 factuur voor beide tegen een concurrentieel interessante prijs.
Het is niet nodig vooraf of de dag van de keuringen te betalen. De betaling gebeurt achteraf via overschrijving. Wij trachten elke keuring zo snel mogelijk uit te voeren, gemiddelde wachttijd zit op een +/- 3 a 4 werkdagen.
Elke keuring wordt digitaal ondertekend, enkel en alleen doorgemaild in PDF en wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige van de Vlaamse Overheid onder erkenningsnummer 06314.
Prijzen EPC / Elektrische keuring (vanaf 01/01/2022)
Prijzen EPC Gemene Delen: op maat via contactformulier
EPC Appartement
€ 130
geen plannen geen meerkost
EPC Woning/ Handel
€ 150
geen plannen geen meerkost
EPC Appartementsblok
€ 95 per appartement
geen plannen geen meerkost
Wij zijn vooral actief in de regio Kempen
Hoe gaan we te werk ?
De energiedeskundige komt ter plaatse de woning of het appartement inspecteren en noteert alle nodige gegevens om het certificaat te kunnen opmaken. Daarna stopt hij al deze gegevens in een softwareprogramma van de Vlaamse overheid om de energiescore te berekenen en het certificaat op te maken. Hij ondertekent het EPC en overhandigt het aan de eigenaar van de woning of het appartement. Het bezoek duurt gemiddeld 40 min. Elektrische keuring kan samen aangevraagd worden (combi-prijs) en dan regelen wij alles met betrekking tot afspraak met elektrische keurder.
Vragen over Energie Prestatie Certificaten
Is een EPC verplicht ?
Indien u uw woning verkoopt of verhuurd is het kunnen voorleggen van een erkend EPC verplicht bij wet. Zelfs zodanig dat de EPC-score vermeld moet zijn in uw zoekertjes.
Moet ik het EPC overhandigen aan de huurder of koper ?
Bij verkoop van de woning wordt het EPC doorgegeven aan de nieuwe eigenaar. Bij verhuur krijgt de huurder een kopie van het certificaat.
Hoe lang is een EPC geldig ?
Het certificaat is 10 jaar geldig, ook als de woning opnieuw wordt verkocht blijft het geldig. Het EPC staat niet op naam maar op adres en hoort dus bij de woning.
Sinds 01/01/2022 is de wetgeving betreffende EPC verkoop verandert. Het EPC mag bij het ondertekenen van de verkoopakte niet ouder zijn dan 01/01/2019, het moet dus gaan om een EPC met een label (ipv een kengetal).
Betreft een EPC voor verhuur verandert er echter niets, hierbij blijft de geldigheidsduur van 10 jaar behouden.
Kan ik meerdere malen een EPC aanvragen ?
Ja. Indien men na het overhandigen van het EPC energiebesparende maatregelen gaat uitvoeren aan de woning of het appartement heeft men er alle baat bij om een nieuw certificaat te laten opmaken. Door de nieuwe energiebesparende maatregelen zal uw energiescore verbeteren en uw woning / appartement meer verkoop / verhuur waarde krijgen.
Voor verdere vragen kan u terecht op onderstaande website.
Vragen over EPC ?
Heeft u verder nog vragen mag u ons steeds contacteren. Stel uw vraag aan Ecerty