EPC verkoop / verhuur woongebouwen
Wenst u uw woning / appartement te verkopen of te verhuren?
Dan heeft u een EnergiePrestatieCertificaat nodig, kortweg EPC. Het EPC is een energierapport dat aangeeft hoe energiezuinig uw woning of appartement is. Kopers en huurders kunnen met het EPC beter inschatten hoeveel energie hun nieuwe huis / appartement zal verbruiken. Daarnaast vermeldt het EPC een aantal energiebesparende adviezen. Die adviezen zijn adviserend en sensibiliserend en moeten niet verplicht uitgevoerd worden.
Energiesparen
Hoe gaat het in zijn werk?
De energiedeskundige komt ter plaatse de woning of het appartement inspecteren en noteert alle nodige gegevens om het certificaat te kunnen opmaken. Daarna stopt hij al deze gegevens in een softwareprogramma van de Vlaamse overheid om de energiescore te berekenen en het EPC op te maken. Hij ondertekent het EPC en overhandigt het aan de eigenaar van de woning of het appartement. Het bezoek duurt gemiddeld 40 min.
Bij verkoop van de woning wordt het EPC doorgegeven aan de nieuwe eigenaar. Bij verhuur krijgt de huurder een kopie van het EPC.
Het EPC is 10 jaar geldig, ook als de woning opnieuw wordt verkocht blijft het geldig. Het EPC staat niet op naam maar op adres en hoort dus bij de woning.
Indien men na het overhandigen van het EPC energiebesparende maatregelen gaat uitgevoeren aan de woning of het appartement heeft men er alle baat bij om een nieuw certificaat te laten opmaken. Door de nieuwe energiebesparende maatregelen zal uw energiescoren verbeteren en uw woning / appartement meer verkoop / verhuur waarde krijgen.